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Hallo heinrich,

..es gilt allgemein das "ungeschriebene" Gesetz, dass der Käufer den Notar bestellt,- der wer bestellt,- der zahlt auch.
Von daher alles richtig gemacht..

Eigentlich kann mit dem Notar im Boot nichts mehr schief gehen,- das Prozedere lautet "Zug um Zug",- und dass überwacht und prüft der Notar (in der Regel) gewissenhaft..

Trotzdem immer alles gegenprüfen,- auch den Grundbucheintrag checken, ob sich da noch "Altlasten" befinden, die nicht gelöscht wurden. Das ist ganz häufig der Fall, und verzögert immens..

Eine "stehende" Finanzierung ist optimal,- aber selten der Fall.
Je nach Bonität und Höhe der Eigenmittel des Käufers wird die Bank mindestens zwei unabhängige Sachverständige beauftragen,- die den Zustand der Immobilie mit der Höhe Ihres Einsatzes abgleichen..

Auch die Banken haben dazu gelernt,- nach der Zeit der faulen (+100%) Finanzierungen..


Viel Erfolg

Gruß

Reinhard